不動産FPという新しい
サービスの選択肢

地主様向け
不動産整理専門の会社として

「売る」だけが、
不動産整理ではありません。
私たちは、地主様の不動産により
良い出口をつくる不動産会社です。


 「地主様が抱えやすいお悩み」 

・長年所有している土地の整理を
　考えている

・使っていない空き地・空き家がある

・相続した不動産の扱いがわからない

・底地・借地権を整理したい

・所有し続ける事に負担を感じている

・将来の相続を見据え早めに整理したい

・不動産屋はすぐに売却を勧めてくる
​
・できれば有利な条件で整理したい

ひとつでも当てはまれば、
不動産FPのサポートが役立ちます。


当社の基本姿勢（不動産FPの考え方）

不動産整理は「価格」だけでは
決められません。

• 権利関係
• 利用状況
• 借地関係
• 相続状況
• 将来の活用方法

これらを総合的に確認し、
「誰にどのようにつなぐのが最良か」
という視点で出口戦略を設計します。


「情報を“完全非公開”にする理由」

当社は物件情報をインターネットや
ポータルサイトに一切公開しません。
理由は明確です。

「地主様の資産情報を守るため」
​
公開して買主の反響を待つのではなく
情報を必要としている買主候補にだけ
届ける「選択型アプローチ」
つまり合理的な売却方法を採用して
います。

整理の流れ

1. 不動産を調査診断
2. 出口戦略を設計
3. 診断結果に基づくアクション

地主様の負担を最小化しながら、
最適な出口をつくります。


出口戦略の根幹である
独自の「買主ネットワーク」

当社では、国内を代表する複数の事業
会社をはじめ、一般的な取引現場では
なかなか出会う機会のない不動産投資
の専門家や、不動産取引に積極的な
事業家のなかでも、極めて高い実績を
誇る企業オーナーと、水面下における
直接取引または協業できる 
独自の事業フレームワークを構築​し
ています。

一般市場だけでなく、 事業会社の
ニーズも含めて買主候補を検討する
ことで、
「その不動産を必要としている買主」
を探すことができます。

その結果、 相場以上の取引が成立
するケースも。
※すべての物件で相場以上を保証する
　ものではありません。


「売却を決めていなくても
​　じっくり相談できる」

​不動産整理には複数の選択肢があります。
​

• 売る
• 持ち続ける
• 活用する
• 権利関係を整理する 　　

だからこそ、
「まだ売ると決めていない段階」での
ご相談を歓迎しています。

現状を整理し選択肢を一緒に検討します。
最良最善の方策について話し合います。


「地主様の想いを大切にする会社」

  〇  長年守ってきた土地

  〇  先代から受け継いだ土地

  〇  相続で引き継いだ土地

その背景にある想いを尊重します。

「売ること」ではなく、
「より良い出口をつくること」。

それが私たち不動産FPの使命です。